该项目推行主体为鲜美来食物股份有限公司子公司鲜美来冷链，本项目总投资 17,111.52 万元，个中征战投资 17,111.52 万元，无铺底活动资金。
项目征战位置位于河南省郑州市东南部郑州航空港区内，郑州航空港区四港联动大道以西、郑港二道以南、航城西道以东，拟诈欺现有地块改修冷藏库2#举办本项目征战，项目总制造面积 42,582.64m2。同时，为保障本项主意利市发展，公司预备新增出产修设 29,489 台（套/个/万 m2/m2），新增软件编制 1套。项目修成后新增定员共 17 人。该项目预备征战期 2 年。项目达产后，公司将实行郑州前置仓的征战，加强公司正在产物发售区域方面的辐射才干，餍足公司自己兴盛需求。
本项目位于河南省郑州市东南部郑州航空港区内，郑州航空港区四港联动大道以西、郑港二道以南、航城西道以东，拟诈欺现有地块新修冷藏库，举办本项目征战。公司已获得相应地块的不动产权证书。
本项目属于非出产型项目，运营流程中不出现废气、废水等污染物，不会对境遇形成破损，切合邦度闭连环保轨范和央求。
本项目公司拟通过全资控股子公司鲜美来冷链征战冷冻食物分装冷藏及物流配送项目（二期），总制造面积 42,582.64m2，闭键性能分区网罗仓储冷藏库和辅助区域。项目征战期为 2 年，个中第一年进入资金 11,883.73 万元，第二年进入资金 5,227.79 万元。
本项目不出现直接的经济效益，但项目切合邦度闭连的物业战略、行业兴盛趋向以及他日公司全部政策兴盛宗旨。
讲演期内，公司交易兴盛疾速，正在邦内水产物预制菜市集吞没一席之地。近年来跟着我邦住民糊口程度的晋升，消费组织不时优化和改进，市集对水产物预制菜的需求迅速伸长。他日，跟着市集需求的陆续扩展、市集品牌会合化水平的晋升、食物卫生安定轨范的升高、冷链物流及保鲜本事等供应链配套物业的兴盛，预制菜市集将朝着连锁化、品牌化、范畴化、标准化的宗旨进一步兴盛，市集前景异常开朗。正在预制菜行业迅速生长及会合度晋升的双重盈利布景下，公司有需要进一步扩张产能，避免因产能亏折对公司兴盛扩张酿成的限制。
从公司目前的情景来看，产能诈欺率仍然处于高负荷运转状况。纵然公司近年来通过自有资金络续扩展了少许修设，并通过优化出产和执掌流程升高了出产效用，但因为产能限度，公司进一步升高产能诈欺率的空间有限。本次项目修成后，将会扩张公司产能，实行虾仁类产物 1.2 万吨，虾滑类产物 1.8 万吨的年出产量，有用缓解公司闭键产物产能亏折的情形，实行公司主业务务范畴伸长，餍足公司交易兴盛的需求，为公司陆续兴盛供给坚实的供应链维持，不时升高公司的市集据有率。
公司闭键安身于水产物预制菜的研发、出产、发售，通过冷链物流实行产物配送。因为客户分散各地、速冻食物物业链较长和冷链运输发售半径有限，公司交易鸿沟的拓展对配套冷链物流提出了更高央求。公司目前正在北海自修冷库，正在长三角、珠三角、京津冀核心都市及西安、兰州、成都、武汉、长沙、沈阳等省会都市均租赁冷库，跟着不时试验向下逛物业举办深度拓展，公司对安定的冷链物流编制需求日益加强。
本次项目“冷冻食物分装冷藏及物流配送项目（二期）”通过正在郑州港区自修冷藏库，完美冷链储运贯通编制结构并升高冷链物流编制安定性，适应公司他日兴盛政策，升高公司正在华夏及沿海区域市集辐射力和辐射鸿沟，加强公司市集竞赛力。
跟着公司交易范畴和发售区域的扩张，对公司的配送才干、配送效用、配送实时性的央求越来越高。为保障食物质料，节减食物损耗，水产物预制菜正在出产、运输、蕴藏、发售时都务必坚持正在低温境遇中，其出产发售与冷链物流亲昵闭连。
食物冷链是以保障易腐食物品格为主意，以坚持低温境遇为中央央求的供应链编制，比凡是常温物流编制的央求更高，更繁杂，征战投资也更大。因为第三方冷链物流资源有限，企业往往必要正在冷藏车辆、冷库、零售终端冰柜等冷链修设中进入洪量资金及人力物力资源。
公司本次项目“冷冻食物分装冷藏及物流配送项目（二期）”通过结构冷链物盛行业，使公司冷链物流编制遮盖寰宇市集，联合构成的寰宇物流配送编制，或许有用实行产物的冷链配送，低重产物的运输本钱，升高运输效用。
本次项主意征战有利于升高公司归纳竞赛气力和扩张谋划范畴。项主意推行将疾速扩张公司出产才干，加快启用轨范化出产修设，鼓舞出产的范畴化和标准化；疾速晋升公司的本事立异才干，加快新产物的斥地进度。
利于丰盛产物线，完美产物组织，进一步晋升公司正在预制菜行业的竞赛力。本项主意推行不单能够晋升公司的社会出名度和市集影响力，并且有利于激起公司现有职员的成立性和事务主动性，有利于引进更众的突出人才，为公司实行上述交易兴盛主意成立有利要求。
跟着我邦住民糊口程度的晋升，消费组织不时优化和改进，水产物预制菜消费慢慢进入公众视野，邦度先后出台了一系列战略胀舞品闭连行业兴盛。2019 年 10 月，邦度发改委揭橥了《物业组织调剂指引目次（2019 年本）》，提到胀吹类第一项“农业类”中第 26 条“农林牧渔产物储运、保鲜、加工与归纳诈欺的范围”，与本次征战项目高度相符；
2017 年 1 月，邦度兴盛改良委工业和音讯化部揭橥《闭于鼓舞食物工业矫健兴盛的指引私睹》，夸大要加快食物行业兴盛，胀舞食物工业转型升级，餍足城乡住民安定、众样、矫健、养分、简单的食物消费需求；
2015 年 4 月，寰宇黎民代外大会常务委员会揭橥《中华黎民共和邦食物安定法》，胀吹和赞成发展与食物安定相闭的根蒂筹议、使用筹议，胀吹和赞成食物出产谋划者为升高食物安定程度采用进步本事和进步执掌标准；2019 年 8 月，邦务院办公厅印发《闭于加快兴盛贯通鼓舞贸易消费的私睹》，进一步完美了冷链物流兴盛的战略境遇；2017 年 10 月，河南省政府揭橥《河南省物流业转型兴盛计议（2018-2020 年）》，提出以冷链物流、速递物流、电商物流为打破口，加快新颖物流业转型兴盛，并将“构修合理的速冻食物冷链编制”行为核心兴盛劳动；
2012 年 6 月，商务部揭橥《速冻食物出产执掌标准》，提出“包装后的速冻食物应疾速进入冷藏库，使温升坚持最低控制”这一央求。综上，邦度闭连战略规则的落地推行，为本项目征战成立了优良的战略境遇，有助于本项主意利市推行。
跟着住民消费程度的升高和糊口形式的更改，众场景、小批量、高频次的消费需求日趋醒觉，特别是连锁谋划形式的实行以及锁鲜本事的兴盛，胀舞行业进入本事立异和产物升级的环节时刻，全部行业展现高速伸长趋向。2020 年我邦预制菜人均消费量、正在食材消费额的排泄率均处于日本 1970年程度。
鉴戒日本阅历，我邦餐饮降本增效诉求扩展、家庭需求便捷化将胀舞预制菜向别致食材排泄，2030 年我邦预制菜排泄率希望抵达日本 1980 年程度，估计 2030 年我邦预制菜行业收入达 2,059.35 亿元，他日十年复合增速达20.70%。广大的市集空间有利于本项目产能的消化，是本项目推行的根底依照。
公司正在水产物预制菜加工方面具有丰盛的本事堆集。公司具有成熟的研发出产工艺，正在北海和郑州设有两大研发尝试室，中央研发团队具有 10 余年的研发阅历，或许为邦内大型餐饮企业供给一站式的研发供职。公司以客户需求为导向研发、出产产物，正在口胃、配餐、品格及包装计谋等各方面餍足客户必要。综上，公司正在出产方面具有较为丰盛的本事堆集，酿成了较为成熟的出产工艺，为本次项主意利市推行奠定了坚实的根蒂。
优质且安定的客户资源是公司实行可陆续兴盛的需要要求，有利于公司通过扩张产能成立收益。通过众年的谋划，公司仍然正在虾仁及虾滑产物上取得了较强的品牌上风，闭键产物抢手邦内各大商超编制、餐饮编制、批发市集。公司能手业内的品牌上风及丰盛的客户资源为公司确立了洪量的发售渠道，堆集了安定、高质料的客户群体。
本次项目“冷冻食物分装冷藏及物流配送项目（二期）”征战位置位于郑州港区，郑州是邦度中央都市，是内陆区域最大的交通要道，物流物业密集，郑州新郑邦际机场开通邦外里客货航路 条，为项目征战供给富裕的区位上风。
综上所述，公司正在寰宇鸿沟确立了完美的营销渠道，采纳有利的地舆职位，为本次募投项主意利市推行奠定了坚实根蒂。
此讲演为摘录公然一面。定制化编制政府立项审批登记、IPO募投可研、邦资委登记、银行贷款、能评环评、物业基金融资、内部董事会投资决定等用处可研讲演可筹商思瀚物业筹议院。返回搜狐，查看更众
